落合南長崎パークハウス

  • 東京都豊島区南長崎四丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
10,700万円
135.3万円/㎡
相場
10,529万円
133.1万円/㎡
8,844
9,967
11,090
12,213
AI査定結果
推定相場価格
10,529万円
133.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,967万円〜11,090万円
126.0万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
落合南長崎パークハウス
10,700万円（135.3万円/㎡）/ 4階 / 79.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は113.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3010,700万円135.3万円4階 79.11㎡ 3LDK南
2025/11/2710,900万円137.8万円4階 79.11㎡ 3LDK南西
2025/03/036,980万円88.2万円4階 79.11㎡ 3LDK南西
2025/01/147,280万円92.0万円4階 79.11㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
落合南長崎パークハウス
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅5分 10,700万円135.3万円79.11㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年22戸RC
2025/10/19千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 8,480万円109.9万円77.13㎡3LDK8階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2023/06/22セザール千川駅前
豊島区要町三丁目
千川駅1分 7,680万円104.6万円73.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年19戸RC
2025/03/05マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 7,280万円103.1万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年47戸RC
2025/11/12千川ヒルズ
豊島区千川一丁目
千川駅6分 7,180万円105.3万円68.21㎡2LDK4階 / 5階建 西1997年22戸RC
2025/08/27ライオンズマンション南長崎
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅8分 9,480万円108.7万円87.2㎡4LDK4階 / 7階建 東2001年58戸RC
2025/04/19落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 6,780万円113.3万円59.82㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1999年31戸RC
2024/05/21シティハウス千早町
豊島区千早一丁目
要町駅4分 7,180万円109.0万円65.9㎡2SLDK2階 / 6階建 南2003年38戸RC
2025/03/13トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 6,680万円107.7万円62㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年30戸RC
2025/09/29カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 7,000万円107.2万円65.3㎡2LDK7階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2024/03/20池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,680万円103.8万円64.34㎡3LDK4階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2024/09/07プライマリー椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅7分 8,398万円114.2万円73.54㎡3LDK2階 / 10階建 西2002年22戸SRC
2024/03/13インペリアル立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅6分 7,780万円128.8万円60.4㎡2SLDK4階 / 5階建 南1996年49戸RC
2024/12/21レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 11,280万円136.6万円82.6㎡3LDK9階 / 9階建 南西2000年29戸RC
2025/02/08セザール第2池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
下板橋駅4分 7,699万円104.3万円73.79㎡2LDK+4階 / 8階建 南2003年29戸RC
2025/04/06ドラゴンマンション池袋壱番館
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅9分 9,800万円135.0万円72.6㎡3LDK6階 / 14階建 南西1999年67戸SRC
2025/11/29朝日マンション目白
豊島区目白四丁目
目白駅12分 11,800万円133.3万円88.5㎡3LDK3階 / 3階建 北1997年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、豊島区では32.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は豊島区の平均と比較して1.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
豊島区
137.0万円/㎡
前年比+32.6%

マンション概要

マンション名落合南長崎パークハウス
所在地東京都豊島区南長崎四丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分
築年月1998年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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